청계리버뷰 자이 분양 일정 가격 입지 5분 총정리

이번 포스팅에서는 청계리버뷰 자이 아파트에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 기본적인 아파트 개요부터 분양 일정, 방법, 분양가, 입지, 평면도까지 모든 내용을 꾹꾹 눌러 담았으니까요! 끝까지 잘 확인해 주시면 감사하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다.

청계리버뷰 자이 아파트 개요

청계리버뷰 자이는 용답동 주택재개발 정비 사업의 일환으로 지어지는 아파트입니다. 서울시 성동구 용답동 108-1에 위치하고 있으며 자이 브랜드이기 때문에 시공사는 지에스 건설입니다. 총 14개 동으로 이루어져 있으며 세대수는 1670세대로, 대규모 단지라고 할 수 있겠습니다. 주차대수는 2198대로, 약간은 여유롭습니다. 현재 입주 예정 시기는 2026년 12월입니다. 딱 3년 정도 남았네요.

 

 

청계리버뷰 자이 청약 일정

다음으로는 청계리버뷰 자이 청약일정 및 분양일정에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 일단 12월 11일부터 특별공급이 시작되고요. 그 다음날인 12월 12일에는 해당 및 기타 지역에 대한 1순위 청약, 그다음 날인 12월 13일에 2순위 청약이 진행됩니다. 이렇게 진행된 청약은 그다음 주인 12월 20일에 당첨자가 발표됩니다. 그 후 12월 22일부터 12월 29일까지 서류제출이 진행되며 내년 2024년 1월 3일부터 1월 6일까지 진행되고 2026년 12월에 입주가 시작됩니다.

 

청계리버뷰 자이 분양가 및 공급 내역

일반 분양의 경우 모든 타입이 다 나왔는데요, 59m2 A타입은 257 가구, 59m2 B타입은 66 가구, 59m2 C타입은 36 가구, 73m2는 292 가구, 78m2는 142 가구, 마지막으로 84m 2는 4 가구가 공급될 예정입니다. 밑에 표에 나와있는 분양 가격은 발코니 확장비와 유상 옵션은 제외한 가격이라는 점 참고 바랍니다.

	공급 내역	분양 가격
59㎡ A타입	257가구	9억 3390만 원 ~ 10억 3440만 원
59㎡ B타입	66가구	9억 4280 ~ 10억 4400만 원
59㎡ C타입	36가구	9억 4160만 원 ~ 10억 4290만 원
73㎡	292가구	10억 8390만 원 ~ 12억 50만 원
78㎡	142가구	11억 6120만 원 ~ 12억 6730만 원
84㎡	4가구	12억 7710만 원

청계리버뷰 자이 입지

그럼 본격적으로 청계리버뷰 자이의 입지에 대해서 한 번 낱낱이 파헤쳐보도록 하겠습니다. 교통입지, 교육입지, 환경 등 3가지로 나누어서 확인해 보겠습니다. 먼저 교통입지입니다.

 

교통입지

먼저 교통입지입니다. 청계리버뷰 자이는 기본적으로 더블역세권인데요, 5호선 답십리역과 2호선 신답역, 용두역을 이용할 수 있는 곳입니다. 또한, 내부순환도로 합류지점과 주요 간선도로가 위치하고 있어서 교통은 확실히 편리하다고 할 수 있습니다. 그렇다면 서울 주요 도심지까지 얼마나 걸리는지 바로 확인해 보도록 하겠습니다.

 

먼저 서울의 주요 도심 1번지인 강남역까지의 거리부터 보도록 하겠습니다. 집에서 출발해서 30분 대로 강남역까지 갈 수 있는데요. 확실히 교통 입지 좋습니다. 이게 강남역까지의 거리를 기준으로 33분이지만 굳이 강남역이 아니더라도 수인선을 통해 환승할 수 때문에 강남에서도 7호선, 9호선, 2호선 등 선택하여 환승 후 강남 어디든 갈 수 있는 것도 장점이라고 할 수 있을 것 같습니다.

 

그다음은 두 번째로 시청역 한 번 보도록 하겠습니다. 마찬가지로 5호선 답십리역을 이용해서 종로 5가에서 1호선으로 환승하면 무려 28분 만에 시청역에 도착할 수 있습니다. 그 전후로 하면 더 빨리 도착할 수도 있으니 최고네요. 또한, 마지막에 나와있지는 않지만 여의도역까지도 40분 정도면 도착할 수 있습니다. 따라서 교통입지는 매우 좋습니다.

 

교육입지

그다음으로는 교육입지입니다. 지역구 상으로 청계리버뷰 자이 아파트에 거주하게 된다면 용답초등학교로 배정받게 되는데요, 그런데 이 학교가 살짝 거리가 있습니다. 900m로 도보 13분 정도 거리에 있는데 초등학생들이 걸어가기에 짧은 거리는 아닌 것 같습니다. 교육입지는 살짝 떨어지네요. 또한 학원가도 9분 정도 걸어가야 있으니 초등학생 자녀가 있는 부모님들은 살짝 쉽지 않을 것 같습니다.

 

환경

마지막으로 환경입니다. 인근에 있을 거 다 있습니다. 일단 아파트 바로 앞에 청계천 수변공원이 위치합니다. 이게 정말 부럽네요. 청계천변을 따라서 산책을 할 수도 있고 인근 용답휴식공원과 용두공원도 위치해서 자연입지는 매우 좋은 것 같습니다. 게다가 인근 이마트와 롯데백화점, 홈플러스 등 대형마트뿐만 아니라 인근에 재래시장도 위치하고 있어서 생활환경도 편리하다고 할 수 있습니다. 한양대학교병원과 서울성심병원도 위치하고 있으니 이 정도면  생활인프라 좋습니다.

 

 

청계리버뷰 자이 평형도

다음으로는 청계리버뷰 자이의 평형도입니다. 각각 59㎡A, 59㎡B, 59 ㎡C, 73㎡ , 78㎡ , 84㎡ 이니 참고해주시면 되겠습니다.

 

59㎡ A

 

 

59㎡ B

 

59㎡ C

 

73㎡

 

 

78㎡

 

84㎡

 

 

견본주택 위치 바로가기

다음으로는 청계리버뷰 자이 견본주택위치입니다. 청계리버뷰 자이의 견본주택은 청계리버뷰 자이 건설 현장에 같이 붙어있습니다. 직접 방문해보셔서 입지확인도 해보시고 인근 부동산들 임장 등을 해보셔도 좋을 것 같습니다.

 

청계리버뷰 자이 견본주택 위치 바로가기

 

청계리버뷰 자이 분양가 분석

청계리버뷰 자이 분양가 분석도 해보겠습니다. 가장 많이 공급되는 73m2 을 기준으로 잡았습니다. 73m2 분양가는 10억 8390만 원 ~ 12억 50만 원으로 형성되어 있는데요, 이 중간인 11억 5000만 원을 분양가로 잡는다고 가정했을 때 평당 분양가는 약 5220만 원이 됩니다. 바로 위에 위치한 청계 SK뷰가 84타입 1세대 기준 13억 4000만 원 정도였는데요, SK뷰 평당 분양가는5360만 원으로 SK뷰보다는 아주 약간 저렴하다고 보시면 될 것 같습니다. 하지만 분양가가 5220만 원인 만큼 안전마진은 적어보입니다. 또한, 초등학생 아이를 가지고 계신 부모님들께서는 교육입지가 별로라서 추천드리지 않습니다만, 신혼부부들은 소형평수로 정말 도전해볼만하다고 생각합니다. 교육입지는 정말 좋습니다.

 

청약 신청 방법 바로가기

청계리버뷰 자이 청약은 바로 아래에서 진행하실 수 있습니다.

 

청계리버뷰 자이 청약 신청 바로가기