e편한세상 강동 프레스티지원 무순위 청약 8세대 12.4

e편한세상 강동 프레스티지원 무순위 청약에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 이번 연도 10월 달에 이미 청약을 진행하였는데요, 중소형 평수들은 이미 다 청약이 진행됨에 따라 완판 되었으며 74m2와 84m2만 8세대 남아있는 상태입니다. 이번 포스팅에선 이 8세대에 대한 무순위 청약  그럼 바로 시작하겠습니다.

 

아파트 개요

e편한세상 강동 프레스티지원은 서울특별시 강동구 천호동 423-76번지에 위치하고 있으며 총 8개 동, 535세대로 이루어져 있습니다. 이중 263세대가 일반분양으로 23년 10월에 분양되었고 이때 남은 8세대를 이번에 무순위 청약 방식으로 진행하게 됩니다. 이번 무순위 청약에 당첨되시면 2026년 1월에 입주하게 됩니다.

 

e편한세상 강동 프레스티지원 무순위 청약 신청 바로가기

 

무순위 청약 일정 및 신청 방법

e편한세상 강동 프레스티지원 무순위 청약은 12월 4일 월요일에 청약 접수가 진행됩니다. 오전 9시부터 당일 오후 4시 30분까지 진행되며 무순위 당첨자 발표는 바로 다음날인 12월 5일 화요일 진행되며, 당첨자 계약은 2일 뒤인 12월 7일 목요일에 바로 이어서 진행됩니다. 청약 신청은 해당 시간에 바로 아래에서 가능합니다.

 

e편한세상 강동 프레스티지원 무순위 청약 신청 바로가기

 

e편한세상 강동 프레스티지원 무순위 청약조건

다음으로는 e편한세상 강동 프레스티지원 무순위 청약 조건입니다. 조건이 상당히 적은데요, 대한민국 거주 만 19세 이상이며, 청약통장 가입여부, 거주지역, 주택수, 재당첨제한기간과 관련 없이 신청가능합니다. 추가적으로 전매제한기간은 1년입니다.

 

 

공급 내역 및 분양가

타입	공급수량	분양가	비고
74 A2	1세대	11억 9100만 원	108동 801호
84 A1	1세대	12억 8400만 원	101동 303호
84 A2	5세대	12억 8400만 원~ 13억 3700만 원	101동 403호, 102동 504호, 105동 401호, 106동 301호, 106동 501호
84 B	1세대	12억 6200만 원	105동 203호

 

 

이전 10월에 공급했을 때 44m2부터 59m2까지는 전부 완판 되었으며 가장 경쟁률이 심했던 59A 타입은 1세대를 모집하는데 437명이 지원하였으며 59B 타입은 25세대를 모집하는데 2800명 정도가 지원하여 약 110 : 1의 높은 경쟁률을 보여주었습니다. 또한, 당첨가점들은 64점 이상으로 중소형 평수는 상당한 인기를 끌었습니다. 이번 중형급 이상 평수들 역시 좋은 결과를 보여주리라 생각됩니다.

입지

그 다음으로 e편한세상 강동 프레스티지원의 입지를 살펴보도록 하겠습니다. 교통입지, 교육입지, 환경 등 3가지로 나누어서 확인해 보겠습니다. 

 

교통입지

제일먼저 서울의 핵심지인 강남부터 살펴보도록 하겠습니다. e편한세상 강동프레스티지원에서 출발하였을 때 천호역까지 도보로 약 10분 정도 걸리고요, 8호선을 타고 가다가 강남에서 환승하면 강남역까지 36분 정도 소요됩니다. 30분대 강남권, 좋습니다.

 

그 다음은 서울의 강남 다음으로 주요 도심지인 시청, 종로 쪽까지의 교통입지를 살펴보겠습니다. 마찬가지로 천호역에서 출발합니다. 5호선을 타고 왕십리에서 2호선으로 환승한 뒤 도착하며 47분 정도 소요됩니다. 이 정도면 나쁘지 않은 수준입니다. 지하철은 잘 되어 있는데 e편한세상 강동프레스티지원에서 천호역까지의 거리가 살짝 애매하네요. 그래도 10분 정도면 딱 역세권이라고 부를 수 있는 마지노선이라고 개인적으로 생각하긴 합니다. 지하철 외에도 올림픽대로와 강변북로, 강일 IC가 인접해 있어서 서울과 수도권 접근성도 좋은 편입니다.

 

교육입지

 

그 다음은 교육입지입니다. e편한세상 강동프레스티지원 지역구에서 갈 수 있는 가장 가까운 초등학교는 서울 강동초등학교로 도보 약 10분 정도 소요됩니다. 초등학교까지 거리도 딱 적당한 수준입니다. 멀지도 않고 그렇다고 가깝지도 않은 정도라고 보입니다.

 

환경

 

 

그다음으로는 환경입니다. 인근 이마트, 하나로마트, 현대백화점, 이랜드리테일 등 다양한 쇼핑시설이 인접해 있으며 강동성심병원도 존재하고 있습니다. 또한, 피트니스센터, 스터디룸, 파티룸, 스크린골프장, 도서관 등 다양한 생활인프라가 단지 내로 들어가게 됩니다. 또한, 단지 바로 옆으로 천호공원이 존재하며 조금만 걸어 나가면 한강공원이 있어서 녹지 여건도 좋습니다. 하지만 아쉬운 점은 인근에 학원가가 없다는 것을 뽑을 수 있겠습니다.

 

평면도

 

 

 

 

 

이번에 분양이 나오는 물건들의 평면도와 단지배치도이니 참고하시면 되겠습니다.

 

분양가분석

교통입지와 인근 환경은 좋으나 근처에 학원가가 없고 장례식장 등이 있어서 초등학생 자녀를 둔 부모님 입장에서 아이 키우기는 살짝 망설여질 수 있다고 생각합니다. 대략적으로 평당 분양가는 5200만 원정도로 책정되는데요, 역세권 브랜드 아파트의 적정한 분양가격이라고 보입니다. 안전마진도 없는 딱 적당한 가격 같습니다. 더블역세권이기도 하고 최근 강동의 입지도 많이 올랐다고 느껴지는 대목입니다.

 

e편한세상 강동프레스티지원 무순위 청약 바로가기

 

e편한세상 강동 프레스티지원 무순위 청약 신청 바로가기