이번 포스팅에서는 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위 줍줍 청약의 모든 것을 정리해 드리도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작해 보겠습니다. 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 화성동탄 2 지구 A57-2BL에 위치해 있으며 상세 주소는 경기 화성시 신동 산142-3 입니다. 20층 10개 동이 들어가게 되며 총 세대수는 662세대인 중형급 아파트라고 할 수 있습니다. 그럼 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 상세 청약 정보를 알아보겠습니다.
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위 청약 일정 및 신청 방법
청약 접수는 2023년 12월 11일 월요일 예정입니다. 3일 뒤인 12월 14일에 당첨자 발표를 진행하게 되며 같은 주 토요일인 12월 16일에 계약을 체결합니다. 그 후 입주예정일은 2026년 7월입니다. 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위 청약은 바로 아래에서 진행할 수 있으니 참고해주시면 감사하겠습니다.
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동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 청약 조건
입주자모집공고일인 12월 5일을 기준으로 현재 국내에 거주하는 성년자여야 하며, 청약통장은 가입하지 않으셔도 됩니다. 또한, 유주택자도 청약이 가능하다고 하니 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 하지만 이전에 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트에 당첨되었던 적이 있는 사람이라면 청약이 불가능하오니 참고해주시면 감사하겠습니다.
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 공급 내역 및 분양가
| 타입 | 공급 세대 수 | 분양가 | 발코니 확장 비용 |
| 74 | 25 | 4억 7100만 원 ~ 5억 300만 원 | 540만 원 |
| 84A | 73 | 5억 1700만 원 ~ 5억 5300만 원 | 360만 원 |
| 84B | 42 | 5억 2200만 원 ~ 5억 5800만 원 | 750만 원 |
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크의 공급 내역과 분양가입니다. 74m2, 84A, 84B로 총 3가지로 나누어져있습니다. 각각 공급 세대수는 25세대, 73세대, 42세대입니다. 많이 남았네요.
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 입지
그 다음은 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크의 입지를 알아보도록 하겠습니다. 입지는 교통입지, 교육입지, 환경 3가지로 나누어서 분석해 보겠습니다.
교통입지
제일 먼저 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크의 교통입지입니다. 일단 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크의 위치는 동탄의 메인 거리에서 많이 빠지는 자리입니다. 추후 GTX-A 2024년 개통, 동탄인덕원선 2026년 개통 및 트램노선 신설을 감안한다고 해도 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 근처를 지나지는 않아서 딱히 큰 호재라고 보기는 어렵다고 판단됩니다.
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크에서 강남역까지의 거리입니다. 일단 현재로서 지하철로는 갈 수 없고요, 버스로 가야 하며 총 소요시간은 약 1시간 40분입니다. 너무 멉니다. 차 막히면 더 늦어질 것 같습니다.
그다음은 금강펜테리움 7차 센트럴파크에서 삼성전자 화성사업장까지의 거리입니다. 버스로 1시간이 넘게 걸리며 환승을 한 번 해줘야 합니다. 좋은 위치라고 보기 어렵습니다.
GTX-A노선이 생겨서 동탄부터 삼성역까지 20분 만에 간다고 하더라도 금강펜테리움 7차 센트럴파크에서 동탄역까지 가는 게 31분이라 환승하는 시간까지 감안하면 강남까지 1시간이라고 봐도 무방할 듯합니다. 확실히 빠지는 자리라 그런 듯합니다.
교육입지
그다음은 금강펜테리움 7차 센트럴파크의 교육입지입니다. 아직 금강펜테리움 7차 센트럴파크 인근에는 초등학교가 없고요, 추후에 동탄 9동 행정복지 센터 바로 뒤에 있는 부지에 초등학교가 들어오는데 도보로 약 20분 정도 걸립니다. 초등학생들이 걸어 다니기는 많이 힘든 거리라고 생각합니다. 아마 셔틀버스를 이용해야 하지 싶네요.
환경
인근에 반도체 메가 클러스터 위치하고 있습니다. 화성뿐만 아니라 용인에도 추가적으로 만들어지니 반도체 회사들로부터의 호재가 있긴 합니다. 하지만 아직 부지 자체가 만들어지고 있는 중이라 현재로서는 근처에 뭐가 딱히 없습니다. 차 타고 16분 거리에 이마트 트레이더스 하나와 24분 거리에 병원이 하나 있네요. 단지 바로 옆에 숲이 있으며 왕배산 공원이 있고 신리천 수변공원이 있습니다. 녹지 환경은 매우 좋습니다.
그다음은 금강펜테리움 7차 센트럴파크의 커뮤니티 시설입니다. 키즈카페, 돌봄 센터, 어린이집, 경로당, 피트니스 센터, 골프연습장 등 있어야 할 웬만한 커뮤니티 시설은 다 있다고 볼 수 있습니다.
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 평면도 및 단지배치도
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 분양가분석
분양가 상한제 적용이 되는 구역이며, 전매제한 3년, 거주의무 5년이 붙는 곳입니다. 그걸 감안한다고 하더라도 이전 경쟁률은 나쁘지 않았는데요, 동탄 안에서만 산다고 하면 나쁘지 않다고 생각합니다만 서울로 직장이 있으신 분들처럼 주기적으로 나가야 하시는 분들은 많이 불편할 것 같다고 느껴집니다. 신축에 동탄임을 감안했을 때 분양가는 어느 정도 안전마진이 있는, 나쁘지 않은 정도라고 생각합니다.
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 모델하우스 위치
동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크의 모델하우스는 경기도 화성시 영천동 862-1에 위치하고 있습니다.
✅동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 모델하우스 네이버지도 바로가기
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