이번 포스팅에서는 탕정 대광로제비앙 센트럴 청약의 모든 것을 알려드리도록 하겠습니다. 탕정 대광로제비앙 센트럴은 아산 탕정 2-A12BL 공동주택 신축공사 사업의 일환으로 새롭게 지어지는 아파트로, 충청남도 아산시 배방읍 세교리 일원에 위치하고 있습니다. 총 459세대가 입주하게 되는 중형급 단지라고 할 수 있겠습니다. 그렇다면 본격적으로 청약 일정과 신청방법에 대해서 알아보겠습니다.
탕정 대광로제비앙 센트럴 청약 일정 및 신청 방법
탕정 대광로제비앙 센트럴의 1순위 청약일은 12월 15일이며 당첨자 발표는 바로 그다음 주인 12월 22일에 진행됩니다. 탕정 대광로제비앙 센트럴 청약은 바로 아래에서 하실 수 있으니 참고하시면 되겠습니다.
탕정 대광로제비앙 센트럴 청약 조건 및 내용
탕정 대광로제비앙 센트럴 공급 내역 및 분양가
| 타입 | 공급 세대 수 | 분양가 |
| 84A | 104세대 | 4억 5600만 원 |
| 84B | 57세대 | 4억 5600만 원 |
| 103 | 25세대 | 5억 5300만 원 |
확실히 사전청약 때와 가격이 많이 올랐습니다. 거의 1억씩 오른 것 같은데요, 아래는 사전청약 때의 공급세대수이고요, 분양가는 오르고 공급 세대수는 거의 절반 이상 줄었다는 것을 알 수 있습니다.
탕정 대광로제비앙 센트럴 입지
그럼 본격적으로 탕정 대광로제비앙 센트럴의 입지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 천안아산역 밑에 위치하고 있고요, 1호선은 탕정역과 아산역 모두 이용할 수 있을 위치에 있습니다. 탕정지구 내부가 아직 만들어지고 있는 중이라 인근에 상권이 형성되지 않아서 불편할 수 있다는 점은 인지하셔야겠습니다.
교통입지
처음으로 교통입지입니다. 탕정 대광로제비앙 센트럴은 기본적으로 1호선 탕정역을 이용할 수 있으며 KTX와 SRT가 있는 천안아산역을 이용할 수 있습니다. 탕정 대광로제비앙 센트럴에서 천안아산역까지 버스 타고는 16분 정도 소요되네요, 거리가 약간 있긴 합니다. 지하철 외에도 아파트 단지 기준 동쪽과 남쪽에 당진-청주 고속도로와 아산-천안구간 고속도로가 개통되면 광역 교통망 또한 누릴 수 있다는 게 장점입니다.
교육입지
그다음은 탕정 대광로제비앙 센트럴의 교육입지입니다. 탕정 대광로제비앙 센트럴 바로 옆에 애현초등학교가 들어서긴 하지만 지금 당장이 아니라 2026년 3월 예정입니다. 탕정 대광로제비앙 센트럴의 입주가 2024년 9월인데요, 당장 애현초등학교를 이용할 수는 없고 인근의 아산 세교초등학교를 이용하셔야 합니다. 도보로는 약 12분 정도 걸려서 초등학생들이 걷기에는 살짝 멀게 느껴질 수는 있습니다. 하지만 애현초등학교가 개교하게 되면 도보 3분 거리의 초품아로 변하게 된다는 점도 인지하시면 좋을 것 같습니다. 애현초등학교 말고도 도보 7분 거리에 인근 세교중학교도 2025년 3월 개교 예정이고요, 도보 1분 거리에 이순신고등학교도 있으니 단지에서 초중고를 해결할 수 있는 아파트라고 할 수 있겠습니다.
환경
탕정 대광로제비앙 센트럴 인근에 이마트트레이더스, 이마트, 홈플러스, 하나로마트 등이 위치하고 있어 생활인프라는 충분하며 부수적으로 갤러리아 백화점과 모다아울렛이 위치하고 있습니다. 또한, 2.2km 거리에 천안충무병원이 있으니 의료인프라도 괜찮다고 할 수 있습니다. 또한, 천안 호수공원과 단지 바로 밑에 천안천 수변공원이 치하고 있으니 녹지조성도 잘 되어있다고 볼 수 있습니다.
또한, 천안 아산역 인근에 직장도 많은데요, 삼성디스플레이시티 2가 증설 예정이고요, 탕정 일반산업단지와 국가첨단 전략산업 특화단지(디스플레이 분야)가 있어서 일자리도 좋은 편이라고 할 수 있겠습니다. 탕정 대광로제비앙 센트럴에서 아산디스플레이시티 2 일반 산업단지까지 버스로는 약 50분 정도 소요되네요.
탕정 대광로제비앙 센트럴 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 카페, GX룸, 어린이집, 실내 골프연습장, 게스트하우스 등 들어갈만한 시설들은 전부 다 들어간다고 보시면 될 것 같습니다.
탕정 대광로제비앙 센트럴 평면도 및 단지배치도
탕정 대광로제비앙 센트럴 분양가분석
탕정 대광로제비앙 센트럴은 분양가 상한제가 적용되는 곳인데요, 택지지구 자체가 분양가 상한제 적용 대상이므로 상대적으로 저렴한 분양가라는 점 참고하시면 되겠습니다. 아무래도 사전 청약 때와는 분위기가 많이 달라져서 아쉬워하시는 분들이 있을 것 같은데요, 사전 청약 당시에도 103 타입은 81:1의 경쟁률, 84A 타입은 58:1의 높은 경쟁률을 보여준 만큼 이번에도 좋은 결과가 있으리라 예상합니다. 분양가에 대한 안전마진은 약간 있다고 보셔도 될 것 같습니다. 바로 위에 있는 2021년식 한들 물빛도시 탕정시티 프라디움이 5억 6000만 원인데 탕정 대광로제비앙 센트럴 103 타입의 분양가가 5억 3000만 원이니까요, 대략 3000만 원의 안전마진이 생기는 셈이네요. 실거주로는 나쁘지 않다고 생각합니다.
탕정 대광로제비앙 센트럴 모델하우스 위치
탕정 대광로제비앙 센트럴 주택전시관의 위치는 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1714에 위치하고 있습니다. 네이버지도 위치는 바로 아래에서 확인해 주시면 되겠습니다.
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